Messchaertstraat 6, 2551 KP Den Haag, NLD

---

Let op: de status van dit object is \'verkocht onder voorbehoud\'.


Sfeervol, goed onderhouden 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) met voor-, achterbalkon en kelderberging in de onderbouw.

Bent u op zoek naar een ruim, licht, instapklaar appartement op loopafstand van Kijkduin; dan is dit uw kans! Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum Waldeck aan het Alphons Diepenbrockhof, Kom Loosduinen, landgoed Meer en Bos, het Ockenburgse bos, duinen, strand en zee. In de directe omgeving zijn openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen naar de autosnelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.


Indeling

Entree van de woning op de 2e etage (lift aanwezig), hal met meterkast.

Lichte living met vrij uitzicht, openhaard en toegang tot het aan de voorzijde, op het zuidwesten, gelegen balkon. Bijgetrokken zijkamer, het raam in de zijgevel zorgt voor extra lichtval voor de gehele living.

Hoofdslaapkamer 3.94 x 3.72 m, aan de achterzijde voorzien van vaste kast en toegang tot royale achterbalkon.
Tussen gelegen 2e slaapkamer 3.72 x 2.23 met vaste kast.

Ruime keuken (2014) in U-vormige opstelling, moderne kleurstelling taupe/zwart, veel kastruimte en deur naar het achterbalkon. De keuken is voorzien Siemens inbouwapparatuur zoals een combi- oven, vaatwasser (klein model), gas kooktoestel en koel- vriescombinatie.

Geheel gemoderniseerde badkamer (2014), voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Separaat toilet met zwevend closet en fontein (vernieuwd 2014).

Ruime kelderberging in de onderbouw.


Balkon

Aan de voorzijde op het zuidwesten, afmeting 0.80 x 0.75 m.
Aan de achterzijde op het noordoosten. afmeting 6.67 x 1.13 m.


Bijzonderheden

Eigen grond

Blokverwarming

Warmwatervoorziening door middel van een Vaillant geiser

Volledig dubbele beglazing

Intercom met videofoon

Laminaat vloerbedekking

Vrijstaande openhaard met schouw

Elektrische zonwering aan de voorzijde

Actieve V.v.E., meerjaren onderhoudsplan en reservefonds, maandelijkse bijdrage EUR 259,65, voorschot stookkosten EUR 65,10 per maand

Schilderwerk aan de voorzijde in 2015 en aan de achterzijde in 2016 uitgevoerd

Ketelhuis van de blokverwarming is in 2014 vernieuwd

Woning is ingemeten gebaseerd op de NEN 2580

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen

Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte, verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond

Bij doorverkoop binnen 6 maanden keert koper het belastingvoordeel (art. 13 WBR) aan verkoper uit.

Interesse?

Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact op via de contactgegevens bij deze advertentie. U vindt ook informatie over onze dienstverlening door op onderstaande link te klikken.